Welke rentevaste periode kan ik het beste kiezen?

De rente bepaalt voor een groot deel de keus van je hypotheek. De hoogte van de rente bepaalt immers het grootste gedeelte van jouw woonlasten nu en in de toekomst. Het is van groot belang om de juiste balans te vinden tussen de hoogte van de rente en de voorwaarden van de hypotheek.

Korte of lange rentevaste periode?
Het is uiteraard belangrijk dat je je zelf prettig blijft voelen bij de gekozen rentevorm. Daarbij geldt over het algemeen, dat hoe langer de rente vast staat hoe hoger het rentepercentage. De mogelijkheden variëren van een variabele rente (op maandbasis) tot zelfs 30 jaar rentevast. De keuze is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie en wensen. Bijvoorbeeld een financiële reserve om eventuele renteschommelingen op te vangen.

Afstemming op persoonlijke situatie
De afweging tussen een korte of lange rentevaste periode heeft te maken met het risico dat je wilt en kunt lopen. Bij een korte rente betaal je in eerste instantie minder, maar je loopt het risico dat je bij rentestijging teveel gaat betalen. Bij een lange rente betaal je wellicht in eerste instantie meer, maar je weet wel precies wat je voor de komende jaren gaat betalen.

Situaties met ruimte voor een korte rentevaste periode

• Je beschikt over voldoende eigen geld waarmee je de eventueel stijgende rentelasten kunt betalen.
• Je hebt relatief lage hypotheeklasten in verhouding tot jouw inkomen, zodat je stijgende rentelasten nog steeds vanuit jouw inkomen kunt betalen.
• Je verwacht in de toekomst een forse inkomensstijging, zodat je eventueel stijgende rentelasten hiermee kunt opvangen.

Mogelijk situaties voor een lange(re) rentevaste periode

• Bij het eventueel (gedeeltelijk) wegvallen van een tweede inkomen, als jouw hypotheek op twee inkomens gebaseerd is.
• Als je de hypotheek "net" kunt betalen.

Independer.nl verwerkt dagelijks alle wijzigingen in rentes van nagenoeg alle aanbieders in Nederland.

Direct ontdekken in een paar simpele stappen wie voor jou het beste aanbod heeft? Vergelijk direct meer dan 600 hypotheken op Independer.nl