Als je wilt oversluiten zonder extra kosten kun je het beste wachten tot je rentevaste periode afloopt. Je krijgt meestal pas 4 weken van tevoren een nieuwe rente aangeboden. Veel geldverstrekkers rekenen een opslag op de rente na verlenging van de rentevaste periode, die kan oplopen tot wel een 0,5%. Dat wil zeggen dat je 0,5% meer betaalt dan nieuwe klanten voor dezelfde rentevaste periode. Het loont dan vaak om in onderhandeling te gaan met je bestaande geldverstrekker of te kijken of je je hypotheek elders voordeliger kunt onderbrengen.
Je moet niet oversluiten als de kosten hoger zijn dan het voordeel dat je erbij behaalt. Laat daarom eerst uitgebreid berekenen door een onafhankelijk hypotheekadviseur of het wel loont. Wil je halverwege de rentevaste periode overstappen? Dan moet je vaak een boete betalen aan je hypotheekverstrekker vanwege de misgelopen rente. Maar ook de notaris en een taxatie van het huis kosten geld.
- Ga op tijd vergelijken zodat je weet wat andere hypotheekverstrekkers je bieden.
- Met een offerte van een andere bank/verzekeraar onderhandel je beter met je eigen hypotheekverstrekker.
- Onderhandelen scheelt je soms wel een half procent rente
Bekijk hoeveel jij kunt besparen op je maandlasten door de verschillende hypotheekverstrekkers met elkaar te vergelijken. Of vind direct de beste hypotheekadviseur bij u in de buurt.