Je huis verkopen: met een internetmakelaar

Je kunt op meerdere manieren je huis verkopen. Een daarvan is met een internetmakelaar. Dit is goedkoper dan een gewone makelaar. Alles wordt online geregeld en je zorgt zelf voor bijvoorbeeld de foto’s van je huis, de advertentietekst en de rondleidingen. De internetmakelaar begeleidt je hierbij. Maar hoe gaat dit in zijn werk? 

1. Kennismaken en waarde van het huis bepalen

Als je een geschikte internetmakelaar hebt gevonden, komen ze vaak vrijblijvend op bezoek om kennis te maken en je wensen door te nemen. Ook bespreken ze de verkoopstrategie die het beste bij de markt past en geven ze je tips voor de presentatie van je huis. Bij dit bezoek kijken ze ook vaak naar de waarde van je huis.

2. Verkoopplan

Vanuit het kennismakingsgesprek, stelt de makelaar een verkoopplan op die past bij je wensen en de markt. In dit plan komen onderwerpen als de vraagprijs, doelgroep en marketing aan bod. Social media is erg belangrijk in het verkoopproces. Ben je hier nog niet zo handig mee? Dan kun je om een handleiding vragen aan de makelaar.

3. Je huis verkoop klaar maken

Om ervoor te zorgen dat je potentiële kopers zich gelijk ‘thuis’ voelen, moet je huis er netjes bij staan. Piept de deur of lekt de kraan? Verhelp dit van tevoren. Maak gebruik van deze extra tips zodat je huis klaar is voor de verkoop.

4. De bezichtigingen

Wie kan het beste vertellen over de woning en de omgeving? Precies: de bewoner zelf. Je plant zelf de bezichtigingen in wanneer het uitkomt. Je zit niet per se vast aan kantoortijden. Vind je het niet prettig dit helemaal zelf te doen? Vaak kan de internetmakelaar dit tegen een extra vergoeding alsnog voor je uit handen nemen.

5. Onderhandelen

Onderhandelen is een vak apart. Deze stap neemt de internetmakelaar meestal van je over. De belangstellende brengt telefonisch of via de website een bod uit en de makelaar neemt dit in behandeling. Daarbij zorgen zij voor de hoogst mogelijke verkoopprijs en de gunstigste voorwaarden.

6. Koopovereenkomst

Als er vanuit beide partijen overeenstemming is over de verkoopprijs en de voorwaarden, stelt de internetmakelaar een koopovereenkomst op. Alle afspraken worden hierin opgeschreven en bevestigd.

7. Notaris

Als de koopovereenkomst ondertekend is door de koper en verkoper, dan zorgt de makelaar ervoor dat deze bij de notaris terecht komt. De keuze voor de notaris ligt bij de koper. Na de eindinspectie van het huis ga je naar de notaris voor de levering en de sleuteloverdracht. Vanaf dan heb je officieel je huis verkocht.

Independer gebruikt cookies

Independer gebruikt cookies en vergelijkbare technieken om de website te verbeteren en je relevante advertenties te kunnen laten zien. De partijen waarmee we samenwerken kunnen dan zien dat je onze website hebt bezocht. Meer informatie vind je in ons cookiebeleid.