Verpanden levensverzekering bij een hypotheek

Een levensverzekering 'verpanden' betekent dat je via een akte vastlegt dat je verplicht bent om bij overlijden de levensverzekering te gebruiken als aflossing voor een (hypotheek)schuld. De geldverstrekker krijgt dus direct het geld van de overlijdensrisicoverzekering als jij komt te overlijden. Dit geeft de hypotheekverstrekker de zekerheid in ieder geval een deel van het hypotheekbedrag terug te krijgen. En voor je nabestaanden blijft er dan een lagere hypotheekschuld over. De meeste verzekeringen die verpand worden zijn overlijdensrisicoverzekeringen.

Wat is een overlijdensrisicoverzekering?

Een overlijdensrisicoverzekering is een vorm van levensverzekering. De verzekering keert alleen uit als je overlijdt tijdens de looptijd. Je bouwt ook geen kapitaal op. Dat betekent dat de verzekering niets uitkeert als je aan het eind van de looptijd van de verzekering niet bent overleden. Ook niet de premies die je hebt betaald.

Wanneer moet ik verpanden en wanneer niet?

Bij het afsluiten van een hypotheek kan de geldverstrekker je soms verplichten een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten, en deze aan hen te verpanden. Als je een hypotheek afsluit met Nationale Hypotheek Garantie was je tot 2018 altijd verplicht een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten als de hypotheek hoger is dan 80% van de waarde van je huis. Je was dan ook verplicht om deze te verpanden. 

Vanaf 2018 is dit niet meer verplicht. Toch kan het ook dan verstandig zijn om dit wel te doen, om te voorkomen dat je nabestaanden zouden achterblijven met hoge kosten. Bij een niet-verplichte overlijdensrisicoverzekering gaat het geld bij overlijden bijvoorbeeld naar de partner, en niet direct naar de geldverstrekker. De partner mag in dit geval zelf weten wat er met de uitkering gedaan wordt.

Mag ik zelf weten waar ik mijn overlijdensrisicoverzekering afsluit?

Als je een hypotheek afsluit, zal de hypotheekbank vaak zelf met een aanbod hiervoor komen. Maar je bent niet altijd verplicht hier op in te gaan. Bij de meeste geldverstrekkers mag je zelf weten waar je de overlijdensrisicoverzekering afsluit. Je kunt veel geld besparen door de premies met elkaar te vergelijken, want de premieverschillen kunnen groot zijn. Kijk wel goed naar de voorwaarden die de geldverstrekker stelt aan de overlijdensrisicoverzekering. Je hypotheekadviseur kan hier in adviseren.

Hoe werkt dat dan?

In de hypotheekofferte zit een pandakte. Hierin wordt beschreven dat het geld naar de hypotheekbank gaat. Deze pandakte moet je (allebei) ondertekenen. 

De pandakte wordt door de bank verstuurd naar de verzekeraar en deze maakt een aantekening op de polis. Als je je verzekering wilt veranderen, kan dat dus niet zomaar. De hypotheekbank moet er mee akkoord gaan dat de verpanding van de polis ongedaan gemaakt wordt. Dit doet de hypotheekbank wel als de waarde van je woning hoger is dan je hypotheek. Is dit niet het geval, dan zal de bank akkoord gaan als je een andere (gelijke) polis verpand.

Niet alleen de prijs is belangrijk

Independer vergelijkt hypotheken op rentes én voorwaarden, zodat je snel de hypotheek vindt die bij je past. Een hypotheek loopt vaak lang en moet goed bij je passen. Kijk dus ook goed naar de voorwaarden. Je kunt bij ons ruim 550 Nederlandse hypotheekproducten met elkaar vergelijken. Daarnaast vergelijken wij ook de kwaliteit van het hypotheekadvies in Nederland. Dit doen we door het verzamelen van reviews en kwaliteitsmetingen van consumenten. Je kunt hypotheekadvieskantoren op onze website makkelijk met elkaar vergelijken op prijs én kwaliteit.

Independer gebruikt cookies

Independer gebruikt cookies en vergelijkbare technieken om de website te verbeteren en je relevante advertenties te kunnen laten zien. De partijen waarmee we samenwerken kunnen dan zien dat je onze website hebt bezocht. Meer informatie vind je in ons cookiebeleid.