Rentevaste periode bij je hypotheek: wat kies je?

De rente is een belangrijk onderdeel van je hypotheek. De hoogte van de rente bepaalt namelijk voor een groot deel je woonlasten, nu en in de toekomst. Bij het afsluiten van een hypotheek bepaal je hoe lang je de rente 'vastzet'. Dat houdt in dat de rente gedurende die periode niet wijzigt. De rentevaste periode varieert van 1 tot 30 jaar. Hoe langer de rentevaste periode, hoe hoger de rente en je woonlasten worden. Wat voor jou verstandig is, hangt van een paar dingen af.

Afstemmen op persoonlijke situatie

De afweging tussen een korte of lange rentevaste periode heeft te maken met het risico dat je wilt en kunt lopen. Bij een korte rentevaste periode betaal je in eerste instantie minder, maar loop je het risico dat je bij rentestijging te veel gaat betalen. Bij een lange rentevaste periode betaal je in eerste instantie meer, maar weet je voor de komende jaren wel waar je aan toe bent.

Situaties waarin korte rentevaste periode verstandig is

  • Je beschikt over voldoende eigen geld waarmee je de eventueel stijgende rentelasten kunt betalen.
  • Je hebt relatief lage hypotheeklasten in verhouding tot je inkomen, zodat je stijgende rentelasten nog steeds vanuit je inkomen kunt betalen.
  • Je verwacht in de toekomst een forse inkomensstijging, zodat je eventuele stijgende rentelasten hiermee kunt opvangen.

Mogelijk situaties voor een lange(re) rentevaste periode

  • Bij het eventueel (gedeeltelijk) wegvallen van een tweede inkomen, als je hypotheek op twee inkomens gebaseerd is. 
  • Als je de hypotheek maar 'net' kunt betalen.

Bespreek rentevaste periode met hypotheekadviseur

De bovenstaande adviezen zijn algemeen en hoeven natuurlijk niet voor jou te gelden. Bespreek met je hypotheekadviseur welke rentevaste periode in jouw persoonlijke situatie het beste is.

Independer gebruikt cookies

Independer gebruikt cookies en vergelijkbare technieken om de website te verbeteren en je relevante advertenties te kunnen laten zien. De partijen waarmee we samenwerken kunnen dan zien dat je onze website hebt bezocht. Meer informatie vind je in ons cookiebeleid.

; ;