Een koophuis brengt verschillende woonlasten met zich mee. Zo los je elke maand een deel van de hypotheekschuld af en betaal je rente. Als je weet hoeveel je kan lenen, weet je in welke prijscategorie je een huis kan zoeken. Wil je zeker weten tot hoe ver je kan gaan? Vraag na het berekenen direct een gratis afspraak voor een orientatiegesprek met onze hypotheekadviseurs aan.
Ben je op zoek naar een koopwoning? Dan wil je natuurlijk een huis dat helemaal bij je wensen past. Ook de maandelijkse kosten zijn daarbij belangrijk. Hieronder bereken je eenvoudig de maandlasten van je hypotheek:
De berekening geeft een indicatie van de maandlasten van jouw potentiële hypotheek. Wil je meer weten? Plan dan vrijblijvend een orientatiegesprek in met één van onze hypotheekadviseurs.
Je netto hypotheeklasten bereken je als volgt. Neem het bedrag dat je iedere maand aan de hypotheekaanbieder betaalt. Trek hier het bedrag af dat je maandelijks van de Belastingdienst terugkrijgt.
Voorbeeld:
Je betaalt iedere maand € 850 aan je hypotheekaanbieder. Je krijgt maandelijk € 130 terug van de Belastingdienst. Je netto hypotheeklast is dan € 720. Krijg je niet maandelijks, maar jaarlijks een bedrag terug van de Belastingdienst? Deel het bedrag dan door 12.
Je netto maandlast is natuurlijk hoger dan alleen je netto hypotheeklast. Want je hebt meer uitgaven dan alleen je hypotheek. Denk bijvoorbeeld aan verzekeringen en rekeningen voor gas, water en licht. En bepaalde belastingen zoals de onroerende zaak belasting (OZB). Een voorbeeld van maandlasten die bij een koophuis komen kijken, vind je onderaan deze pagina.
Goed om te weten : het maandbedrag hangt af van de hypotheekvorm en kan veranderen door aflossing of een rentewijzigiging.
Een hypotheek afsluiten is misschien wel de grootste financiële beslissing van je leven. Marga helpt je daarom niet alleen bij het vinden van de juiste hypotheek. Maar neemt ook de tijd om je alles duidelijk uit te leggen. Zodat je elke stap snapt en écht zeker weet dat je de beste keuze maakt. Kennismaken met Marga en collega's is trouwens gratis, je zit nergens aan vast.