​Aankoopmakelaar: wel of niet doen? 

Tegenwoordig vind je bijna alle huizen in de verkoop op het internet. Ook de kosten van huizen zijn een stuk inzichtelijker geworden. Is een aankoopmakelaar dan nog van meerwaarde? We leggen hier uit wat een aankoopmakelaar voor je kan betekenen. 

Wat doet een aankoopmakelaar?

Het inschakelen van een aankoopmakelaar is niet verplicht, maar kan in sommige gevallen wel handig zijn. De aankoopmakelaar kent de woningmarkt in zijn of haar gebied goed. Dus hij of zij weet op welke huizen snel moet worden geboden omdat ze erg gewild zijn en ook welke huizen geschikt zijn voor wat meer onderhandeling. Daarnaast weet de makelaar als eerste welke woningen in de verkoop komen. Dat kan belangrijk zijn bij een markt die behoorlijk overspannen is. Ook kan de aankoopmakelaar meegaan naar de bezichtiging. Hij of zij weet precies waar die op moet letten en die invloed kunnen hebben op de verkoopprijs. Weet je van jezelf dat je niet zo goed bent in onderhandelen? Ook dit kan de aankoopmakelaar voor je uit handen nemen. 

Maak goede afspraken

Omdat je een aankoopmakelaar voor meerdere dingen in kunt zetten, is het belangrijk om goede afspraken te maken over wat je precies verwacht van de makelaar. Je kunt een makelaar inschakelen voor het hele proces, maar bijvoorbeeld ook alleen voor de oriënterende fase of juist de  fase waarin de onderhandelingen plaatsvinden. 

Spreek de vergoeding af

Als je aankoopmakelaar inschakelt, onderhandel dan van tevoren over de vergoeding die hij of zij rekent. Sommigen vragen een percentage van de aankoopsom van een woning, anderen hanteren een vast bedrag. De kosten die je maakt voor een aankoopmakelaar zijn niet fiscaal aftrekbaar.

Independer gebruikt cookies

Independer gebruikt cookies en vergelijkbare technieken om de website te verbeteren en je relevante advertenties te kunnen laten zien. De partijen waarmee we samenwerken kunnen dan zien dat je onze website hebt bezocht. Meer informatie vind je in ons cookiebeleid.