Kan ik dit huis kopen?

Bereken of jij de woning van je dromen kunt betalen

Heb je een huis op het oog en wil je weten of je dit huis kunt betalen? Of ben je benieuwd naar hoeveel eigen geld je moet meenemen om jouw droomhuis te kunnen financieren? Met onze tool bereken je in een paar stappen of je dit huis kunt betalen. Beantwoord enkele vragen over de koopprijs van het huis, de verbouwingskosten en je inkomen. Heb je schulden? Geef die dan ook meteen door. Onze tool berekent of jij het huis kunt kopen. Lukt het nog niet? Dan laat de tool meteen zien hoeveel eigen inleg er nodig is om het huis wel te kopen. Wie weet is het huis van je dromen binnenkort toch van jou.

Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?

Tijdens de huizenjacht is het handig om de hoogte van jouw maximale hypotheek te weten. De hoogte van je hypotheek hangt af van verschillende factoren, zoals:

  • je inkomen; 
  • je dienstverband;
  • je schulden;
  • je eigen geld;
  • waarde van het huis;

Weet je jouw maximale hypotheek? Dan weet je voor welk bedrag je een huis kan kopen. Heb je nog geen idee hoeveel hypotheek je kunt krijgen? Met onze maximale hypotheek bereken tool ontdek je makkelijk en snel jouw maximale hypotheek. 

Maak een afspraak voor hypotheekadvies

Onze tools geven een goede indicatie of je een huis kan kopen en wat je maximale hypotheek is. Weten hoe het precies zit? Maak dan een afspraak met een hypotheekadviseur voor een gratis oriëntatiegesprek . Na het gesprek kies je of je zelf een hypotheek af wilt sluiten of met behulp van een hypotheekadviseur. Weet je vrij weinig over hypotheken en hoe je er financieel voor staat? Dan heb je hulp van een adviseur nodig. Maak ook in de volgende gevallen een afspraak met een hypotheekadviseur:

  • Je bent zelfstandig ondernemer.
  • Je bent met pensioen
  • Je bent flexwerker of uitzendkracht.
  • Je hebt een uitkering.

Zelf een hypotheek afsluiten

Heb je veel kennis over hypotheken? Dan is het logisch dat je zelf je hypotheek regelt . In dat geval adviseren wij niet, maar bemiddelen we wel met het regelen van je hypotheek. Je kiest zelf de hypotheek die je afsluit. Wel testen wij van tevoren of je voldoende kennis hebt om dit goed te doen. We willen niet dat je ergens aan begint wat te hoog gegrepen blijkt te zijn. In de volgende gevallen kun je op basis van execution only je hypotheek afsluiten:

  • Je bent een starter in loondienst.
  • Je bent een doorstromer in loondienst.
  • Je wilt je hypotheek oversluiten en bent in loondienst.

Veelgestelde vragen over kan ik dit huis kopen?

Heb je je droomhuis op het oog en een bezichtiging gepland? Dan moet je aan een hoop dingen denken. Hoe ziet de buurt er bijvoorbeeld uit? En hoe is de staat van de kozijnen of fundering? Om je een handje te helpen hebben we een checklist voor je opgesteld. Zo vergeet je nooit meer die ene belangrijke vraag te stellen.

Ja, dat kan. Maar je studieschuld heeft wel invloed op de hoogte van de hypotheek. Bij het berekenen van je maximale hypotheek worden alle schulden meegerekend. In het geval van je studieschuld gaat de hypotheekverstrekker uit van de oorspronkelijke studieschuld min extra aflossingen. Je standaard aflossingen worden dus niet van het oorspronkelijke bedrag afgetrokken.

Ja, een BKR-registratie kan invloed hebben op het kopen van een huis. Hypotheekverstrekkers vragen bij elke aanvraag een toetsing bij de BKR aan. Heb je een lening en een positieve registratie? Dan wordt de lening meegenomen in de berekening als financiële verplichting. Dit heeft invloed op de hoogte van je hypotheek. Een negatieve BKR-registratie, dan betekent dat dat je een betalingsachterstand hebt. In dat geval wordt een hypotheekaanvraag afgewezen, behalve als de lening ondertussen is afbetaald en er een herstelcode vermeld staat. Een ingehaalde betalingsachterstand uit het verleden hoeft dus geen invloed te hebben op een hypotheekaanvraag.

Bronnen en expertise

Bronnen

Bij het samenstellen van deze pagina zijn de volgende bronnen geraadpleegd:​

  • Vereniging Eigen Huis
  • Nibud
  • DUO

Informatie gecontroleerd door expert

De informatie op deze pagina is gecontroleerd door Marga Lankreijer-Kos. Zij is specialist op het gebied van hypotheken en een veelgevraagd expert in de media. Bijvoorbeeld bij BNR Nieuwsradio en Nu.nl.

Awards Independer

Independer heeft verschillende prijzen en awards gewonnen.

  

Independer gebruikt cookies

Independer gebruikt cookies en vergelijkbare technieken om de website te verbeteren en je relevante advertenties te kunnen laten zien. De partijen waarmee we samenwerken kunnen dan zien dat je onze website hebt bezocht. Kies je voor weigeren, dan plaatsen we alleen functionele en analytische cookies. Meer informatie, ook over je instellingen aanpassen, vind je in ons cookiebeleid.