Wat is de herbouwwaarde?

De herbouwwaarde is het bedrag dat nodig is om je huis opnieuw te bouwen. Het huis moet voor dat bedrag op dezelfde manier en op dezelfde plek gebouwd kunnen worden. 

Deel met een vriend

Herbouwaarde, verkoopwaarde of WOZ-waarde?

Veel mensen schrikken als ze de herbouwwaarde zien en vragen zich af of ze daarmee wel de goede opstalverzekering afsluiten. De herbouwwaarde is namelijk vaak lager dan de waarde waar ze het huis voor hebben gekocht. In de verkoopwaarde namelijk ook rekening gehouden met de locatie van het huis en de grond. Omdat de locatie en de grond niet verloren gaan bij een brand, hoef je die niet te verzekeren en tellen ze niet mee voor de herbouwwaarde. Hierdoor is de herbouwwaarde vaak lager dan de verkoopwaarde. 

Naast de verkoopwaarde en herbouwwaarde heb je ook nog de WOZ-waarde. Deze hangt voor een groot deel samen met de verkoopwaarde en neemt ook de grond en de locatie mee in de berekening. De WOZ-waarde is daarom vaak hoger dan de herbouwwaarde.

Herbouwwaarde bepalen voor opstalverzekering

Als je een opstalverzekering wilt aanvragen moet je de herbouwwaarde opgeven. Hiermee wordt de premie berekend en kun je de verzekering afsluiten. Voor het bepalen vand e herbouwwaarde kun je een herbouwwaardemeter gebruiken. Ook kun je een taxatie laten uitvoeren of het zelf proberen vast te stellen.

Invloed herbouwwaarde op de opstalverzekering

De herbouwwaarde van je huis bepaalt voor het grootste deel de premie van je woonverzekering. Hoe hoger de herbouwwaarde, des te hoger de premie. Dat is logisch, want hoe hoger de herbouwwaarde, des te meer de opstalverzekeraar moet uitkeren bij een schade.

Independer gebruikt cookies

Independer gebruikt cookies en vergelijkbare technieken om de website te verbeteren en je relevante advertenties te kunnen laten zien. De partijen waarmee we samenwerken kunnen dan zien dat je onze website hebt bezocht. Meer informatie vind je in ons cookiebeleid.