Ben je starter op de woningmarkt? In 286 van de 342 Nederlandse gemeenten kun je een starterslening aanvragen. Hiermee kun je, naast de hypotheek bij de bank, extra geld lenen om de aankoop van je woning rond te krijgen. Gemiddeld gaat
Banksparen voor Hypotheken
Bij een bankspaarhypotheek bouw je op een geblokkeerde spaar- of effectenrekening een bedrag op om later je hypotheek mee af te lossen, zonder dat je daar belasting over hoeft te betalen. Je hebt alleen recht op hypotheekrenteaftrek als je de bankspaarhypotheek voor 1 januari 2013 hebt afgesloten.
Marga Lankreijer-Kos, Expert hypotheken
Bijgewerkt: 02 mei 2024
Je maandlasten bij een bankspaarhypotheek
Je maandlasten bestaan uit hypotheekrente en premie-inleg in de geblokkeerde spaar- of beleggingsrekening. Met de geblokkeerde spaar- of beleggingsrekening bouw je kapitaal op om de hypotheek aan het einde van de looptijd (gedeeltelijk) af te lossen.
Aflossing
Je lost tijdens de looptijd niet af. Na 30 jaar wordt je spaarsaldo gebruikt om je bankspaarhypotheek af te lossen.
Overlijdensrisicoverzekering
De bankspaarhypotheek kent standaard geen overlijdensrisicoverzekering. Je kunt een overlijdensrisicoverzekering bij een verzekeringsmaatschappij naar keuze afsluiten. Door een losse overlijdensrisicoverzekering af te sluiten bij je vaak het meest voordelig uit. Op Independer maak je gemakkelijk en snel een vergelijking voor een overlijdensrisicoverzekering.
Belasting en de bankspaarhypotheek
Tijdens de looptijd los je niet af, zodat je maximaal profiteert van de hypotheekrente aftrek (alleen als je de hypotheek voor 1 januari 2013 hebt afgesloten). Als je een bankspaarhypotheek afsluit valt deze in box 1, maar hier gelden wel bepaalde regels voor. Totdat de verzekering tot uitkering komt, betaal je geen belasting over het kapitaal dat je opbouwt. Meer informatie kun je op de site van de Belastingdienst vinden. Per 1 januari 2013 kan je bij nieuwe hypotheken alleen de rente aftrekken als je een annuiteiten- of lineaire hypotheek hebt.
Bronnen en expertise
Bij het samenstellen van deze pagina zijn de volgende bronnen geraadpleegd:
- Vereniging Eigen Huis
- Nibud
Informatie gecontroleerd door expert
De informatie op deze pagina is gecontroleerd door Marga Lankreijer-Kos. Zij is specialist op het gebied van hypotheken en een veelgevraagd expert in de media. Bijvoorbeeld bij
BNR Nieuwsradio en Nu.nl.
De informatie op deze pagina is voor het laatst bijgewerkt op 02 mei 2024.
Disclaimer
Het gebruik van de informatie is volledig de verantwoordelijkheid van de lezer. Independer staat niet in voor eventuele juridische correctheid, volledigheid en effectiviteit. Bekijk voor meer informatie ook ons redactioneel beleid.
Awards
