Houd er rekening mee dat je op deze pagina niet alle voorstellen ziet. Wil je alle plannen van een partij weten? Onder aan de pagina vind je links naar alle partijprogramma's.

Hier een uitleg van de begrippen die vaak terugkomen:

  • ​Hypotheekrenteaftrek: Woon je in een koophuis en heb je een hypotheek waarvoor je hypotheekrente betaalt? Dan mag je de rente meestal aftrekken van je inkomen. Je krijgt hierdoor een deel van je betaalde hypotheekrente terug.
  • Eigenwoningforfait: Het bedrag dat je bij je belastbare inkomen moet optellen omdat je een eigen woning hebt. Daarmee betaal je dus belasting voor het bezit van een woning. De Belastingdienst beschouwt een eigen woning namelijk als vermogen. En over vermogen moet je belasting betalen.
  • Overdrachtsbelasting: De belasting die je als koper betaalt op het moment dat je officieel eigenaar van het huis wordt. De overdrachtsbelasting is een percentage van verkooprijs. Starters tot 35 jaar hoeven vanaf 1 januari 2021 geen overdrachtsbelasting te betalen.

Standpunten politieke partijen

Klik en lees van elke politieke partij de standpunten over wonen en hypotheek voor de verkiezingen van 2025. De volgorde is gebaseerd op de huidige zetelverdeling in de Tweede Kamer.

  • De hypotheekrenteaftrek blijft zoals die nu is
  • Inkomensgrenzen voor betaalbare huurwoningen verhogen, zodat meer woningzoekers in aanmerking komen
  • Permanent wonen in vakantiehuisjes volledig toestaan
  • Bouwprocedures sneller maken en bouweisen schrappen
  • Hypotheekrenteafrek blijft zoals het is
  • Meer keuze uit hypotheken met een langere looptijd voor starters
  • Belastingvoordeel als je duurzame investeringen in je huis doet
  • Dertig nieuwe woonwijken bouwen
  • Splitsen van bestaande panden wordt makkelijker
  • Je mag een kleine woning in je achtertuin plaatsen
  • Permanent wonen in je vakantiehuis toegestaan
  • Hypotheekrenteaftrek blijft hetzelfde
  • Overdrachtsbelasting gaat omlaag
  • Bouwprocedures verkorten
  • Hypotheekrenteaftrek afbouwen
  • Btw-tarief op nieuwbouw verlagen
  • Eigenwoningforfait voor de duurste huizen gaat omhoog
  • Starters krijgen makkelijker een hypotheek als hun huidige huur hoger is dan hun toekomstige hypotheeklast
  • Tien nieuwe steden bouwen met verschillende categorieën koop- en huurwoningen
  • Bestaande gebouwen omvormen tot geschikte woningen
  • Woningen delen en splitsen wordt makkelijker
  • Hypotheekrenteaftrek laten zoals deze nu is
  • Geen belasting heffen op overwaarde van een woning
  • Mensen die al in een vakantiehuis wonen, mogen dat blijven doen
  • Bouwprocedures verkorten en simpeler maken
  • Delen en splitsen van woningen wordt makkelijker
  • Hypotheekrente geleidelijk afbouwen over een lange periode. De opbrengst gaat naar een verlaging van de inkomstenbelasting
  • Minstens 100.000 woningen per jaar bouwen
  • Leegstandsheffing voor panden die onnodig leegstaan
  • Makkelijker maken van optoppen en splitsen van woningen
  • Sneller afhandelen van bezwaar tegen bouwplannen
  • Nieuw nationaal woonfonds waarmee de bouw van nieuwe huurwoningen mee worden betaald
  • De hypotheekrente wordt versneld afgebouwd voor woningen die meer waard zijn dan € 600.000
  • Beleggers gaan meer overdrachtsbelasting betalen vanaf hun tweede huis en er komt een landelijke woonplicht
  • Bouw meer woningen voor jongeren en starters. Daarnaast moeten er meer geschikte woningen komen voor ouderen
  • Hypotheekrenteaftrek afschaffen voor huizen van boven de € 500.000
  • Rentevrije hypotheek invoeren voor mensen met principiële bezwaren tegen rente
  • Full time een Minister van Volkshuisvesting
  • Vastleggen dat 40% van het aantal woningen sociale koop- of huurwoningen moeten zijn, 40% huur voor het middensegment en 20% topsegment
  • De hypotheekrenteaftrek blijft mogelijk tot het NHG-bedrag. Daarboven wordt het sneller afgeschaft dan nu
  • Hypotheek afsluiten met meer dan twee mensen moet makkelijker worden en bij iedere bank mogelijk zijn
  • Leegstaande gebouwen herontwikkelen tot woningen
  • Mogelijk maken om woningen te splitsen of een extra verdieping toe te voegen
  • Hypotheekrenteaftrek blijft bestaan
  • Overdrachtsbelasting wordt 2% voor iedereen. Starters krijgen een vrijstelling
  • Afschaffen van eigenwoningforfait
  • Eenvoudiger maken van woningtransformaties
  • Geen voorstander van afschaffen hypotheekrenteaftrek. Staat wel open voor een verandering van dit systeem
  • Gebruik tijdelijke woningen, tiny houses en flexwoning om de krapte op korte termijn op te vangen
  • Normen voor een hypotheek krijgen en sociale huur moeten beter op elkaar worden afgestemd, zodat er geen woningzoekenden tussen vallen
  • Hypotheekrenteaftrek geleidelijk afbouwen de komende decennia
  • Eigenwoningforfait afschaffen over de eerste miljoen euro. Je betaalt dan geen belasting over de eerste miljoen euro aan woningwaarde
  • Leegstaande kantoren en gebouwen ombouwen tot woningen
  • Mogelijk maken om woningen te splitsen of een extra verdieping toe te voegen
  • Hypotheekrenteaftrek en eigenwoningforfait zo snel mogelijk afbouwen
  • Eigen woning gaat stapsgewijs naar belastingbox
  • Een volwaardig ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening moet blijven bestaan
  • Verduurzamen van bestaande woningen
  • Woningdelen makkelijker en aantrekkelijker maken
  • Noemt de hypotheekrenteaftrek niet in het programma
  • Overdrachtsbelasting voor particulieren helemaal afschaffen
  • Bestaande gebouwen optoppen, splitsen en transformeren naar woningen

Bronnen en expertise

Bij het samenstellen van deze pagina zijn de volgende bronnen geraadpleegd:

Informatie gecontroleerd door expert

expert
Marga Lankreijer-Kos
De informatie op deze pagina is gecontroleerd door Marga Lankreijer-Kos. Zij is specialist op het gebied van hypotheken en een veelgevraagd expert in de media. Bijvoorbeeld bij BNR Nieuwsradio en Nu.nl.
expert
Ilona Greeve
De informatie op deze pagina is gecontroleerd door Ilona Greeve. Zij is specialist op het gebied van hypotheken.
De informatie op deze pagina is voor het laatst bijgewerkt op 16 oktober 2025.

Disclaimer

Het gebruik van de informatie is volledig de verantwoordelijkheid van de lezer. Independer staat niet in voor eventuele juridische correctheid, volledigheid en effectiviteit. Bekijk voor meer informatie ook ons redactioneel beleid.

Awards

wua-logo-square.png shopping-awards.png bmc.png emerce-11245-populairste-website-vergelijking-2021-46x52.png