Schuur verzekeren bij opstalverzekering
Een opstalverzekering verzekert je huis tegen schade. Kosten die door schade aan de woning ontstaan, worden vergoed. Maar hoe zit het met de schuur of het tuinhuisje dat los in de tuin staat?
Michel Ypma, Expert woonverzekeringen
Bijgewerkt: 06 mei 2025
Wat valt er allemaal onder de opstalverzekering?
Een opstalverzekering biedt dekking voor het huis zelf. Dit is de tegenhanger van een inboedelverzekering, waarbij je de spullen in je huis verzekert. Onder een opstalverzekering valt alles wat er bij je woning hoort. In officiële termen: alles wat wortel-, aarde-, of nagelvast aan de woning en het bijbehorende perceel zit. Dit is natuurlijk in de eerste instantie het huis zelf.
Maar ook wat je aan het huis monteert, zoals een zonnescherm of zonnepanelen (als deze aan het dak zijn bevestigd), vallen onder de opstalverzekering. Dit is het nagelvast-gedeelte.
Iets is wortelvast als het in de tuin groeit; het is dan eigendom van de eigenaar van de grond. De boom in de tuin is dus van jou (er van uitgaande dat je de grond bij het huis bezit). Omdat die met zijn wortels in jouw grond staat, valt deze ook onder de opstalverzekering.
Met 'aardevast' bedoelt de verzekeraar alles wat de grond ingaat, maar geen wortels heeft. Het meest voorkomende is dan een schutting, maar denk dan bijvoorbeeld ook aan een in de grond geplaatste watertank.
Bijgebouwen en de opstalverzekering
Schuren, garages, tuinhuisjes en vergelijkbare gebouwen die in de tuin staan, zijn (meestal) aardevast bevestigd aan de grond. Als dat het geval is, horen ze officieel bij het perceel en is schade aan deze gebouwen gedekt onder de opstalverzekering.
Bijgebouw, aanbouw en uitbouw
De term bijgebouw, aanbouw en uitbouw worden soms door elkaar gebruikt. Ze zijn allemaal gedekt door de opstalverzekering, dus in de praktijk maakt dat niet veel uit. Wel zijn het verschillende begrippen die niet door elkaar te gebruiken zijn. Het verschil zit hem in de toegankelijkheid:
- Een bijgebouw is meestal een los gebouw in de tuin, maar kan ook vastzitten aan het hoofdgebouw. Er is geen doorgang van het hoofdgebouw naar het bijgebouw; het bijgebouw heeft een aparte ingang die niet van binnen het hoofdgebouw te bereiken is. Denk dus aan een los schuurtje in de tuin.
- Een aanbouw is een extra kamer, gebouwd aan het hoofdgebouw. Er is een afscheiding, maar je kunt een aanbouw wel bereiken zonder het hoofdgebouw te verlaten. Het meest voorkomende voorbeeld is een garage aan de woning, die je met een achterdeur kunt betreden.
- Een uitbouw is een verlenging van een bestaande kamer. Deze zit altijd vast aan het hoofdgebouw en is niet gescheiden door middel van een muur of andere afscheidingen. Bijvoorbeeld een keuken die een stuk tuin beslaat.
Dekking bijgebouwen opstalverzekering
Standaard verzekert de opstalverzekering schade aan bijgebouwen. Het kan wel zijn dat je meer informatie aan de verzekeraar moet doorgeven. Bijvoorbeeld als de gebouwen een bepaald oppervlakte hebben.
In onderstaande tabel zie je welke dekking verzekeraars bieden, en of je rekening moet houden met bepaalde zaken.
| Verzekeraar | Dekking bijgebouwen | Overige informatie |
|---|---|---|
 |
Tot en met 25m² totaaloppervlak | Meer dan 25m² in totaal moet apart worden opgegeven. Je kunt ervoor kiezen bijgebouwen niet te verzekeren in ruil voor premiekorting. |
 |
Tot en met 50m² per bijgebouw | Grotere oppervlakte kun je apart meeverzekeren |
 |
Onbeperkt | - |
 |
Onbeperkt | - |
 |
Onbeperkt | - |
 |
Onbeperkt | - |
 |
Onbeperkt | - |
 |
Onbeperkt | Jouw bijgebouwen op een ander adres binnen 500 meter van de woning zijn verzekerd tot maximaal € 25.000 |
 |
Onbeperkt | Bijgebouwen niet groter dan 25m² op een ander adres kun je op aanvraag meeverzekeren |
 |
Tot en met 75m² totaaloppervlak | - |
 |
Onbeperkt | - |
 |
Tot en met 100m² totaaloppervlak | - |
 |
Tot en met 60m² totaaloppervlak | Grotere oppervlakte kun je apart meeverzekeren |
Aan deze tabel kunnen geen rechten worden ontleend. Fouten kunnen voorkomen, en polisvoorwaarden kunnen veranderen. Controleer altijd de polisvoorwaarden om zeker te zijn van de dekking die je hebt. In deze tabel zie je alleen de woonverzekeraars die Independer toegang geven tot hun polisvoorwaarden.
Waar moet je op letten bij een opstalverzekering voor de schuur?
Ondanks dat een opstalverzekering de schuur wel verzekert, moet je nog wel met het één en ander rekening houden. Elke verzekeraar heeft haar eigen voorwaarden, die zelfs nog in pakketten kunnen verschillen. Daarom doe je er goed aan altijd de polisvoorwaarden te controleren, of contact op te nemen met de verzekeraar. De volgende factoren spelen mee in het verzekeren van een schuur:
- Het materiaal van de schuur. Een houten schuur vliegt sneller in brand dan een stenen, en daarmee is het risico groter.
- De locatie van de schuur. Soms staat een bijgebouw officieel op een ander adres. Dan moet het apart verzekerd worden.
- De grootte van de schuur. De inhoud ervan moet je bij de inhoud van je woning optellen. De meeste standaard gebouwen zijn automatisch meeverzekerd, maar sommige verzekeraars vragen extra premie voor grotere bijgebouwen.
Spullen in de schuur niet meeverzekerd
Belangrijk om te weten: een opstalverzekering dekt alleen schade aan de schuur zelf. Alles wat je er in opbergt, zoals tuinmeubelen of een grasmaaier, verzeker je met een inboedelverzekering. Zorg er wel voor dat het bijgebouw afsluitbaar is, zonder slot heb je geen dekking in het geval van diefstal.
Lees meer over
Bronnen en expertise
Bij het samenstellen van deze pagina zijn de volgende bronnen geraadpleegd:
- Polisvoorwaarden diverse verzekeraars
- Verbond van Verzekeraars
Informatie gecontroleerd door expert
De informatie op deze pagina is voor het laatst bijgewerkt op 06 mei 2025.
Disclaimer
Het gebruik van de informatie is volledig de verantwoordelijkheid van de lezer. Independer staat niet in voor eventuele juridische correctheid, volledigheid en effectiviteit. Bekijk voor meer informatie ook ons redactioneel beleid.
Awards
