Huurtoeslag berekenen

Wat is huurtoeslag?

Huurtoeslag (ook wel bekend als huursubsidie) is een maandelijks bedrag dat je van de Belastingdienst krijgt gestort om (een deel van) je huur te betalen. De maandelijkse huur is immers een dure vaste last. Daarom wil de overheid graag helpen.

Goed om te weten: om huurtoeslag te krijgen, moet je aan de voorwaarden voldoen.

Huurtoeslag berekenen

Wanneer kun je huurtoeslag krijgen?

Niet iedereen die huurt, heeft automatisch recht op huursubsidie. Hier zijn een aantal voorwaarden aan verbonden. Hieronder lees je waar je aan moet voldoen om in aanmerking te komen voor huurtoeslag.

Je inkomen mag niet te hoog zijn

Huurtoeslag is bedoeld voor mensen wiens huur gevolgen heeft voor het rondkomen. Daarom is er een inkomensgrens. De hoogte daarvan verschilt per situatie. Factoren die meespelen zijn je leeftijd, met wie je samenwoont, en de hoogte van je huur. Maak een proefberekening om te zien of jij recht hebt op huurtoeslag.

Je moet een zelfstandige woonruimte huren

Onder een zelfstandige woonruimte verstaat men een woonruimte met een eigen toegangsdeur die op slot kan, een eigen keuken, eigen badkamer, en een eigen wc. Als je een kamer in een appartement huurt, heb je dus geen recht op huurtoeslag. Flats, studio’s, appartementen of zelfs rijtjeshuizen vallen onder de noemer zelfstandige woning. Van wie je deze huurt, maakt niet uit.

Er zijn uitzonderingen. Zo telt een woonboot wel als een zelfstandige woonruimte, maar kun je daar geen huurtoeslag op krijgen. Omgekeerd zijn er bepaalde omstandigheden waarin je wel huurtoeslag kunt krijgen als je een onzelfstandige woning huurt. Bijvoorbeeld als je begeleid woont, of in een groepswoning voor ouderen woont. Als deze woning niet zelfstandig is, kan de verhuurder aanvraag doen bij de Belastingdienst. Dan kan je alsnog recht hebben op huurtoeslag.

Je mag niet te veel vermogen hebben

Op 1 januari kijkt de Belastingdienst naar je vermogen. Als dat boven een bepaald bedrag ligt, heb je geen recht op huurtoeslag. Had je op 1 januari 2026 een vermogen van € 38.479 of meer? Dan heb je geen recht op huurtoeslag. Voor partners is dit het dubbele (€ 76.958). Het vermogen van je thuiswonende kind onder de 18 jaar wordt bij dat van jou als ouder geteld.

Je gaat huren: hoe nu verder?

Huurtoeslag aanvragen

Voldoe je aan al het bovenstaande? Gefeliciteerd! De kans is aanwezig dat je recht hebt op huurtoeslag. Gebruik onze gratis tool om te kijken waar je recht op hebt. Als dat het geval is, vergeet dan ook niet de huurtoeslag aan te vragen via de website van de Belastingdienst. Je krijgt dit namelijk niet automatisch.