Gemeentelijke belastingen

Welke gemeentelijke belastingen betaal je?

Woon je in een huurhuis, dan betaal je afvalstoffenheffing en soms rioolheffing. Heb je een koopwoning, dan betaal je afvalstoffenheffing, rioolheffing en onroerendezaakbelasting (OZB). 

• Afvalstoffenheffing: een belasting die je betaalt voor het ophalen en verwerken van je afval. Ook als je je afval niet laat afhalen, betaal je deze belasting.
• Rioolheffing: een belasting die je betaalt voor het afvoeren van afvalwater in het riool. Hierbij wordt door sommige gemeenten onderscheid gemaakt tussen het gebruikersdeel (voor huurders) en het eigenaarsdeel. Bij sommige gemeenten is er geen gebruikersdeel, en betaal je als huurder dus geen rioolheffing.
• OZB: een belasting die je betaalt aan de gemeente omdat je een eigen woning hebt. 

Naast de belastingen die iedereen met een woning betaalt, heb je ook belastingen die voor specifieke situaties gelden. Denk aan:

• Hondenbelasting
• Parkeerbelasting
• Forensenbelasting
• Toeristenbelasting

Waterschapsbelasting

Bovenop gemeentelijke belastingen, betaal je ook belasting aan het waterschap. Die vind je op dezelfde aanslag als de gemeentelijke belastingen. Het bedrag wordt bepaald aan de hand van je WOZ-waarde.

Hoeveel gemeentebelasting betaal je?

Ieder jaar worden de tarieven voor de gemeentebelasting opnieuw bepaald. Het verschilt flink per gemeente hoeveel gemeentebelasting je betaalt. 

• Afvalstoffenheffing: vaak een vast bedrag per gemeente. Hier is onderscheid tussen een eenpersoons- en meerpersoonshuishouden. 
• Rioolheffing: het verschilt per gemeente hoe de rioolheffing berekend wordt. De ene gemeente werkt met een vast bedrag, de ander gebruikt hiervoor de waarde van je huis of je drinkwatergebruik. Daarnaast maken veel gemeenten onderscheid tussen een eenpersoons- en meerpersoonshuishouden. 
• OZB: een percentage van de WOZ-waarde van je woning.

Je vindt de tarieven die jij moet betalen op de website van jouw gemeente. 

Besparen op je woonlasten

Gemeentelijke belastingen bij een verhuizing

Verhuis je naar een andere woning, dan kun je soms geld terugkrijgen over je betaalde gemeentelijke belastingen. 

Afvalstoffenheffing

Je ontvangt deze voor het gehele jaar. Na je verhuizing krijg je het teveel betaalde bedrag voor je oude woning terug. Op je nieuwe adres ontvang je dan de aanslag voor de overige maanden. 

Verhuis je op 12 augustus? Dan betaal je t/m augustus de afvalstoffenheffing op je oude adres. Vanaf september geldt de afvalstoffenheffing van je nieuwe adres. Dit wordt dus per volledige maand berekend.

Rioolheffing en OZB

De rioolheffing en OZB betaal je ook over het gehele jaar. Verhuis je, dan krijg je hiervoor geen geld terug van de gemeente. Dit verreken je meestal met de koper van je huis bij de notaris.

Gemeentelijke belastingen bij nieuwbouwwoning

Heb je een nieuwbouwwoning in je bezit op 1 januari, dan betaal je hiervoor OZB. Ook als de woning nog in aanbouw is. De WOZ-waarde die dan gebruikt wordt, is gebaseerd op de bouwstatus. Ook betaal je vanaf 1 januari waterschapsbelasting aan het waterschap. Hiervoor wordt dezelfde WOZ-waarde gebruikt.

Afvalstoffenheffing betaal je vanaf het moment dat je officieel in je nieuwbouwwoning zit. Rioolheffing betaal je wanneer je woning is aangesloten op het riool. De gemeente kijkt hierbij naar de situatie op 1 januari. Is je woning dan nog in aanbouw, dan betaal je vaak geen heffing.