Opstalverzekering en inboedelverzekering
Alles wat in je huis staat en wel meegenomen kan worden, valt onder de inboedelverzekering. Denk hierbij aan een tv, laptop, bestek of schilderij. Je huis zelf en alles wat in je huis niet meegenomen kan worden valt onder de opstalverzekering. Bijvoorbeeld de keuken, gelijmde houten vloer, zonnepanelen of de tuinschutting. De opstalverzekering en inboedelverzekering zijn samen een woonverzekering. Het wordt ook wel een Woonhuisverzekering genoemd.
Bijzondere gevallen
Soms is het lastig om te bepalen of iets onder de inboedelverzekering of opstalverzekering valt. Zo valt een inbouwkoelkast onder de opstalverzekering, omdat het aan je huis ‘vastzit’. Een losse koelkast valt onder de inboedelverzekering, omdat je die kunt meenemen bij een verhuizing. Er ontstaat ook vaak verwarring over de vloer. Is je vloer vastgelijmd aan de fundering? Dan valt het onder de opstalverzekering. Heb je kliklaminaat dat op de fundering ligt, dan valt de vloer onder de inboedelverzekering. Dit komt omdat je het zou kunnen loshalen en meenemen.
| Inboedelverzekering | Opstalverzekering |
|---|---|
| Airconditioning (los) | Aanrecht |
| Afzuigkap (los) | Aardlekschakelaar |
| Alarminstallatie (los) | Airconditioning (ingebouwd) |
| Allesbrander | Afvalautomaat (onderdeel van keukeninrichting) |
| Beeldhouwwerk (los) | Afvalvernietiger (onderdeel van een keukeninrichting) |
| Beveiligingsinstallatie (los) | Afvoerkanaal/-pijp |
| Beveiligingsverlichting (los) | Afzuigkap (inbouw) |
| Buitenbarbecue / BBQ (los) | Alarminstallatie (professioneel maatwerk) |
| Buitenkeuken (los) | Antenne+aansluiting (onderdeel van centraal antennesysteem) |
| Fornuis (niet ingebouwd) | Beeldhouwwerk (vast) |
| Gaskachel | Bel |
| Jacuzzi | Behang |
| Koelkast (geen inbouw) | Beregeningsinstallatie |
| Kunstwerk (losstaand) | Bestrating |
| Kurkvloerbedekking | Betimmering |
| Lantaarn | Beveiligingsinstallatie (professioneel maatwerk) |
| Linoleum (los en gelijmd) | Beveiligingsverlichting (professioneel maatwerk) |
| Marmoleum (los en gelijmd) | Bidet |
| Naambord | Bliksembeveiliging |
| Ondertapijt | Boiler |
| Openhaard (los) | Bouwmateriaal (los) |
| Parket/laminaat (los) | Brievenbus |
| Sauna (los) | Broeikas |
| Schotelantenne | Buitenbarbecue / BBQ (vast) |
| Stofzuiger (centrale installatie) | Buitenkeuken (vast) |
| Tapijt (los en gelijmd) | Centrale verwarmingsinstallatie (c.v.) |
| Uithangbord | Centrale antenne |
| Vinyl (los en gelijmd) | Deurdranger |
| Vlaggenstok (los) | Domoticasysteem (exclusief audiovisuele -en computerapparatuur) |
| Vloertegels (niet steenachtig) | Deurtelefoon |
| Zachte (textiel) vloerbedekking | Douche |
| Zonwering (binnen en buiten) | Erfafscheiding |
| Gasleiding | |
| Gastank | |
| Geiser | |
| Glas in ramen en deuren | |
| Huisnummerplaat | |
| Huistelefoon (intercom) | |
| Inbouwapparatuur | |
| Keuken (inbouw) | |
| Kraan | |
| Kunstwerk (gemetseld/gefundeerd) | |
| Meterkast | |
| Metselwerk | |
| Olietank | |
| Open haard (ingebouwd) | |
| Parket (vast) | |
| Parket/laminaat (onderling verlijmd) | |
| Pergola | |
| Plavuizenvloer | |
| Rolluik (inbraakwering) | |
| Sanitair | |
| Sauna (vast) | |
| Schutting | |
| Septictank | |
| Sleutel (buiten/binnendeuren en ramen) | |
| Solarium | |
| Telefooninstallatie | |
| Thermostaat | |
| Toilet (inclusief stortbak) | |
| Ventilator (centrale installatie) | |
| Verwarmingsinstallatie | |
| Vijver (inclusief fontein) | |
| Vlaggenstandaard (in tuin of aan gebouw) | |
| Vlizotrap | |
| Volière | |
| Vouwwanden | |
| Wandtegels | |
| Wastafel | |
| Wandveren |
Heb je beide verzekeringen nodig?
Welke verzekeringen je nodig hebt, ligt aan je woonsituatie. Als je in een huurhuis woont, heb je vaak genoeg aan een inboedelverzekering. Heb je een appartement gekocht? Dan is een opstalverzekering vaak al geregeld via de Vereniging van Eigenaren (VVE). Het hele complex is dan in één keer verzekerd. Soms zit extra luxe afwerking daar niet bij in, zoals een luxere keuken. Dan is het goed om te kijken of in de verzekering ook een stukje eigenaarsbelang wordt meegenomen.
Heb je een koopwoning? Vaak verplicht je hypotheekverstrekker je dan een opstalverzekering af te sluiten. Stel dat je huis in brand vliegt en je hebt geen opstalverzekering, dan krijg je geen vergoeding. Je hebt dan geen huis meer en duizenden euro’s schuld. Het is daarom verstandig dit af te sluiten.